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Öffentliche Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplanes Nr. 85 „Gewerbegebiet ehemals Kraftwerk Trattendorf“
Übersichtsplan Bebauungsplan Nr. 85 „Gewerbegebiet ehemals Kraftwerk Trattendorf“
Übersichtsplan Bebauungsplan Nr. 85 „Gewerbegebiet ehemals Kraftwerk Trattendorf“

Gemäß § 3 Kommunalverfassung Brandenburg (BbgKVerf) und § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) liegen der Plan sowie die Begründung des Entwurfes des Bebauungsplanes Nr. 85 einschließlich Umweltbericht und Artenschutzfachbeitrag für das Gebiet „Gewerbegebiet ehemals Kraftwerk Trattendorf“ (siehe Übersichtsplan)

vom 03.06.2019 bis einschließlich 03.07.2019

erneut öffentlich aus.

Der räumliche Geltungsbereich des künftigen Bebauungsplanes liegt im Ortsteil Trattendorf zwischen der Kraftwerkstraße und der Spree auf dem Gelände des ehemaligen Kraftwerkes Trattendorf.

Die Unterlagen können während folgender Zeiten in der Stadtverwaltung Spremberg, Fachbereich Planen und Bauen, Sachgebiet Stadtplanung, Am Markt 2, Zimmer 1.09, eingesehen werden:

Mo.

7.30 bis 12.00 Uhr und 13.00 bis 15.00 Uhr

Di.

7.30 bis 12.00 Uhr und 13.00 bis 17.30 Uhr

Mi.

7.30 bis 12.00 Uhr und 13.00 bis 15.00 Uhr

Do.

7.30 bis 12.00 Uhr und 13.00 bis 16.00 Uhr

Fr.

7.30 bis 12.00 Uhr

Eine Umweltprüfung wurde durchgeführt.

Im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung werden folgende Informationen zu den in § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB genannten Schutzgütern gegeben:

1. Aus dem Grünordnungsplan mit integriertem Fachbeitrag Artenschutz und dem Umweltbericht (Teil II der Begründung) zum Bebauungsplan mit Bestandsaufnahmen und Bewertung der Umweltauswirkungen sowie Darstellung möglicher Vermeidungs- und Ausgleichsmaßnahmen:

Schutzgut Arten und Biotope (Tiere):

besonders geschützte Arten (Fischotter, Eisvogel, verschiedene Libellen- und Fischarten u.a.) in der Spree und ihren Uferbereichen,

Zauneidechsen und weitere Reptilienarten,

verschiedene Brutvogelarten (Freibrüter, Höhlenbrüter, Bodenbrüter)

Fledermäuse

Groß- und Mittelwild

Schutzgut Arten und Biotope (Pflanzen):

bestehende Biotope, bestehende Gehölzbestände (Weide, Erle, Stiel-Eiche, Birke, Robinie, Pappel, Traubenkirsche, Holunder und Eschen-Ahorn), Rasenflächen, Parkflächen mit Zierstrauchhecken

Ausgleichsmaßnahmen und Ersatzpflanzungen

Schutzgut Boden/Geologie/Fläche:

Versiegelung

Inanspruchnahme von ehemaligen Industrieflächen

Schutzgut Wasser:

Spree als Gewässer 1. Ordnung und Hauptvorfluter,

Versiegelung, Versickerung des Niederschlagswassers, Grundwasserneubildung

Schutzgüter Klima und Luft:

Ausgleichsfunktion der spreebegleitenden Gehölzbestände,

Immissionen Siedlungs- und Gewerbeflächen

Schutzgut Landschaftsbild und Erholung:

die Spree und ihre Uferbereiche,

industriell vorbelastete Bereiche, Solarpark

2. Umweltbezogene Stellungnahmen aus der frühzeitigen sowie den bisher durchgeführten Beteiligungen liegen zu folgenden Belangen aus:

Schutzgut Arten und Biotope (Tiere):

umfangreicher Brutvogelbestand, Eidechsen (Zauneidechsen), Fledermäuse

Schutzgut Arten und Biotope (Pflanzen):

bestehende Biotope, Gehölzbestände

Schutzgut Boden/Geologie/Fläche:

Versiegelung, Altlasten (Altstandort Kraftwerk Trattendorf)

Schutzgut Wasser:

die Spree, Uferschutz, Grundwasser, Versickerung von Niederschlagswasser und Abwasser

Schutzgut Landschaft:

die Spree und ihre Uferbereiche, Landschaftsbild

Schutzgut Kulturgüter:

denkmalgeschützte Gebäude, Bodendenkmale

Schutzgut Mensch:

Verkehrslärm, Gewerbelärm, Entsorgung von Abfällen und Abwässern

Stellungnahmen zum Entwurf können während dieser Auslegungsfrist schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Verspätet abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan gemäß § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) ist unzulässig, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Der Entwurf des Bebauungsplanes mit Begründung, Umweltbericht und Artenschutzfachbeitrag kann gem. § 4a Abs. 4 BauGB in der Zeit der Auslegung zusätzlich auch im Internet unter www.stadt - spremberg.de eingesehen werden.

Christine Herntier

Bürgermeisterin



PDF-Datei   Entwurf Planzeichnung B-Plan Nr. 85
PDF-Datei   Entwurf Begründung B-Plan Nr. 85
PDF-Datei   Entwurf Umweltbericht B-Plan Nr. 85
PDF-Datei   Entwurf Grünordnungsplan Planzeichnung B-Plan Nr. 85
PDF-Datei   Entwurf Grünordnungsplan Begründung B-Plan Nr. 85
PDF-Datei   Entwurf Grünordnungsplan Maßnahmen- und Gestaltungsplan B-Plan Nr. 85
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