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Die Rechtsgrundlagen in der Stadtplanung setzten sich aus dem bundesweit einheitlich ...weiter
Allgemeines zum Planungs- und Baurecht
Foto: Stadt Spremberg
Foto: Stadt Spremberg

Die Rechtsgrundlagen in der Stadtplanung setzten sich aus dem bundesweit einheitlich geltenden Bauplanungsrecht sowie dem länderspezifischen Bauordnungsrecht zusammen. Die Vorschriften und Gebote des Bauplanungsrechts werden im Baugesetzbuch (BauGB) und in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) geregelt. Es schafft die Rechte zur Bebauung eines Grundstücks, d.h. es regelt wo bzw. was gebaut werden darf.

Das Bauplanungsrecht gliedert sich dazu in die vorbereitende und in die verbindliche Bauleitplanung. Die vorbereitende Bauleitplanung stellt mit dem Flächennutzungsplan die beabsichtigte Art der Bodennutzung für das gesamte Stadtgebiet dar. Die verbindliche Bauleitplanung wird aus dem FNP abgeleitet, wobei die ausgewiesene Nutzungsart dem FNP nicht entgegenstehen darf. Die verbindliche Bauleitplanung regelt konkret in Bebauungsplänen, was und wie in einem begrenzten Teilgebiet der Gemeinde gebaut werden darf. Das Bauordnungsrecht, hier die Brandenburgische Bauordnung, regelt im Schwerpunkt die Vorschriften zur Ausführung von Bauvorhaben d.h. sie gibt vor wann und wie gebaut werden darf. Weiterhin setzt sie sich mit sicherheitsrechtlichen Anforderungen an baulichen Anlagen auseinander, so dass von der Errichtung und Nutzung baulicher Anlagen keine Gefährdung ausgeht.

In der Rubrik Planungs- und Baurecht finden Sie die Unterlagen zum Flächennutzungsplan, Informationen zu den bestehenden Bebauungsplänen der Stadt Spremberg sowie die geltenden städtebaulichen Satzungen. Interessenten können die Unterlagen im Internet einsehen. Gern laden wir Sie auch zu uns in den Fachbereich Planen und Bauen, Sachgebiet Stadtplanung, Am Markt 2, 03130 Spremberg ein. Bitte melden Sie sich möglichst telefonisch an, wenn Sie auch Erläuterungen zu den Plänen wünschen.


Anschrift und Öffnungszeiten
Fachbereich Planen und Bauen
Sachgebiet Stadtplanung
Am Markt 2
03130 Spremberg

Montag9.00-12.00 Uhr
Dienstag9.00-12.00 Uhr13.00-17.30 Uhr
Donnerstag9.00-12.00 Uhr13.00-16.30 Uhr

Ansprechpartner:

Frau Wolf 
Tel: 03563/340-580
E-Mail: c.wolf@stadt-spremberg.de

Frau Nothnick 
Tel: 03563/340-582
E-Mail: a.nothnick@stadt-spremberg.de
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